Mantenimiento de arcotechos: cómo evitar filtraciones y problemas de corrosión

Una de las grandes ventajas de los arcotechos es que requieren muy poco mantenimiento en comparación con otros sistemas de techos. Sin embargo, “poco” no significa “ninguno”. Un mantenimiento básico y periódico ayuda a evitar filtraciones, corrosión y problemas de humedad que pueden afectar tu nave, bodega o escuela.

En Techos y Estructuras El Güero, especialistas en arcotechos profesionales , ofrecemos servicios de mantenimiento y reparación de arcotechos para que tu techo curvo se mantenga en perfectas condiciones durante muchos años.

¿Cada cuándo se debe dar mantenimiento a un arcotecho?

Aunque el mantenimiento de arcotechos es mínimo, es recomendable hacer una revisión general al menos:

• Una vez al año en zonas con clima moderado.
• Dos veces al año en zonas con lluvias intensas, granizo o presencia de mucho polvo y hojas.

Estas revisiones ayudan a detectar a tiempo pequeños detalles que, si se descuidan, pueden convertirse en filtraciones, oxidación o daño de láminas.

Problemas que se evitan con un buen mantenimiento

Un plan básico de mantenimiento de arcotechos ayuda a prevenir:

• Filtraciones de agua por acumulación de hojas, basura o sellos dañados.
• Corrosión en puntos específicos por agua estancada o suciedad.
• Humedad en muros y pisos por canalones obstruidos.
• Daños en láminas o traslúcidas que se agrietan con el tiempo.

En varias de nuestras páginas de servicio mencionamos que el mantenimiento es mínimo y la vida útil del arcotecho puede llegar hasta los 50 años cuando se cuida adecuadamente.

Checklist básico de mantenimiento de arcotechos

A continuación te compartimos un checklist práctico que usamos como base en nuestros servicios de mantenimiento:

1. Limpieza de canalones y bajantes pluviales

El primer paso es revisar el sistema de desagüe. En proyectos donde se incluye canalón para arcotechos , es fundamental mantenerlo limpio:

• Retirar hojas, tierra, plásticos y basura acumulada.
• Verificar que no haya obstrucciones en las bajantes.
• Comprobar que el agua escurre correctamente hacia el drenaje.

Un canalón tapado puede provocar que el agua se regrese hacia el interior, genere filtraciones y acelere la corrosión.

2. Inspección de puntos de unión y engargolados

En muchos arcotechos, la lámina se engargola con una máquina especial, logrando un sistema 100% hermético cuando se instala correctamente. Durante el mantenimiento se revisa:

• Estado de los engargolados o uniones de lámina.
• Que no existan separaciones o deformaciones por golpes o movimientos.
• Integridad de sellos en traslapes y detalles especiales.

3. Revisión de recubrimientos y puntos con corrosión

Con el tiempo, algunas zonas pueden empezar a mostrar signos de corrosión superficial, sobre todo donde se acumula suciedad o agua. En esta etapa se:

• Identifican puntos con óxido o desprendimiento de pintura.
• Limpian y preparan las superficies afectadas.
• Aplican recubrimientos anticorrosivos cuando es necesario.

4. Revisión de láminas y paneles traslúcidos

Si tu arcotecho cuenta con láminas traslúcidas para iluminación natural, es importante revisar:

• Que no estén agrietadas o rotas.
• Que los sellos alrededor sigan en buen estado.
• Que la suciedad no esté bloqueando la entrada de luz.

En caso de láminas metálicas dañadas por golpes, granizo o corrosión avanzada, se pueden programar trabajos de sustitución puntual.

5. Revisión de perforaciones, ductos y accesorios

Cualquier perforación en la cubierta (para ductos, chimeneas, extractores, etc.) debe revisarse con especial atención, ya que suelen ser puntos críticos de filtración. Durante el mantenimiento se revisa:

• Estado de los sellos alrededor de ductos y tuberías.
• Fijaciones y accesorios sueltos o flojos.
• Acumulación de suciedad en los alrededores.

Señales de que tu arcotecho necesita mantenimiento o reparación

Algunas señales claras de que tu techo requiere atención son:

• Goteras o manchas de humedad en el interior.
• Oxidación visible en canalones o puntos específicos.
• Charcos de agua sobre la cubierta después de la lluvia.
• Paneles traslúcidos rotos o amarillentos.
• Desprendimiento de pintura o corroción avanzada en láminas.

Si detectas cualquiera de estas situaciones, es buen momento para programar una visita de evaluación.

Mantenimiento preventivo vs correctivo en arcotechos

En Techos y Estructuras El Güero trabajamos tanto con:

• Mantenimiento preventivo: revisiones programadas para evitar problemas futuros.
• Mantenimiento correctivo: atención a filtraciones, corrosión avanzada o daños visibles.

Siempre recomendamos apostar por el mantenimiento preventivo de arcotechos, porque:

• Es más económico que reparar daños mayores.
• Evita paros de operación en naves y bodegas.
• Prolonga la vida útil de la cubierta.

En nuestro artículo Los mejores instaladores de arcotecho en México también mencionamos la importancia de contar con un equipo profesional para instalación y mantenimiento.

¿Puedo hacer el mantenimiento yo mismo?

Hay tareas sencillas que el personal de la empresa puede realizar, como limpiar hojas de áreas accesibles. Sin embargo, hay que considerar:

• Altura de la nave o bodega.
• Condiciones de seguridad para subir a la cubierta.
• Riesgo de dañar la lámina o los engargolados al pisar en zonas incorrectas.

Por seguridad y para evitar daños en la cubierta, lo más recomendable es contratar a un equipo especializado en mantenimiento de arcotechos, que cuente con equipo de protección, líneas de vida y experiencia en este tipo de techos.

Relación con otros servicios de arcotechos

Muchas veces el mantenimiento se combina con otros trabajos como:

• Instalación de arcotechos y techos sin estructura .
• Instalación de canalón para arcotechos y bajantes pluviales.
• Refuerzos en estructuras metálicas para naves industriales .

Si estás evaluando renovar cubierta o hacer ampliaciones, también te recomendamos revisar nuestra comparativa de arcotechos vs techos convencionales y la guía para cotizar un arcotecho .

Cotiza mantenimiento de arcotechos con Techos y Estructuras El Güero

Si tu nave, bodega o escuela presenta filtraciones, corrosión o simplemente quieres prevenir problemas, podemos ayudarte con un plan de mantenimiento de arcotechos a la medida.

Visita nuestra página para cotizar arcotecho y servicios relacionados , o escríbenos por WhatsApp para agendar una visita de evaluación.

En Techos y Estructuras El Güero somos especialistas en arcotechos profesionales , canalones, estructuras metálicas y soluciones integrales para naves industriales, bodegas y espacios educativos en Michoacán, Jalisco y otros estados de México.